1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
19.0万円/㎡
前年比+19.5%
奈良市
20.7万円/㎡
前年比+5.3%
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メゾンドール奈良大宮
奈良県奈良市三条宮前町
関西本線 / 奈良駅 徒歩5分
1986年築 / 8階建 / 66戸 / RC造
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2階 / 70.4㎡の場合
相場
1,521万円
21.6万円/㎡
823
1,288
1,754
2,219
AI査定結果
推定相場価格
1,521万円
21.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,288万円〜1,754万円
18.3万円/㎡〜24.9万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年11月30日
メゾンドール奈良大宮
1,290万円（18.3万円/㎡）/ 2階 / 70.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は24.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | 1,290万円 | 18.3万円 | 2階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 1,380万円 | 19.6万円 | 2階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 1,990万円 | 24.7万円 | 5階 | 80.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 2,090万円 | 25.9万円 | 5階 | 80.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 1,990万円 | 24.7万円 | 1階 | 80.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 780万円 | 17.0万円 | 4階 | 45.91㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/04/13 | 2,190万円 | 27.2万円 | 5階 | 80.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 950万円 | 20.7万円 | 4階 | 45.91㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/03/28 | 1,080万円 | 23.5万円 | 4階 | 45.91㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/03/16 | 1,180万円 | 25.7万円 | 4階 | 45.91㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/03/11 | 2,290万円 | 28.4万円 | 5階 | 80.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 1,490万円 | 22.6万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 1,980万円 | 30.0万円 | 7階 | 66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 1,825万円 | 22.6万円 | 6階 | 80.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,650万円 | 25.0万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/10 | 1,980万円 | 30.0万円 | 7階 | 66㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/10/02 | 1,380万円 | 23.0万円 | 2階 | 60.05㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は17.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | メゾンドール奈良大宮 奈良市三条宮前町 | 奈良駅5分 | 1,290万円 | 18.3万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/25 | 学園西ロイヤルマンションA棟 奈良市富雄北三丁目 | 富雄駅11分 | 1,598万円 | 22.1万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 106戸 | RC |
| 2024/02/25 | 学園西ロイヤルマンション 奈良市富雄北三丁目 | 富雄駅10分 | 1,380万円 | 17.0万円 | 81.29㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | - | 1985年 | 106戸 | RC |
| 2024/03/16 | 学園西ロイヤルマンションB棟 奈良市富雄北三丁目 | 富雄駅10分 | 1,380万円 | 17.0万円 | 81.29㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 106戸 | RC |
| 2024/03/11 | ネオハイツ学園前 奈良市百楽園五丁目 | 富雄駅15分 | 1,098万円 | 14.7万円 | 74.59㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 103戸 | RC |
| 2025/09/28 | ライオンズマンション学園前第2 奈良市大渕町 | 学園前駅26分 | 1,080万円 | 16.0万円 | 67.42㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/06 | ライフヒルズ富雄 奈良市富雄元町三丁目 | 富雄駅3分 | 1,050万円 | 17.2万円 | 60.96㎡ | 2LDK | 6階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/05 | レフィナード帝塚山 奈良市帝塚山六丁目 | 東生駒駅21分 | 1,250万円 | 16.2万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/18 | レピックス学園前 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅15分 | 980万円 | 15.1万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/25 | ライオンズプラザ富雄 奈良市富雄元町二丁目 | 富雄駅4分 | 1,000万円 | 18.8万円 | 53.13㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/08 | ライオンズマンション学園前 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅16分 | 1,290万円 | 16.8万円 | 76.61㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 99戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で19.5%上昇、奈良市では5.3%上昇しています。